29/11/2011
Покупка земельного участка. Как избежать проблем?
Решил приобрести участок земли. Тот человек, который выступает продавцом, сам купил данный участок полгода назад. У него имеются следующие документы: · Договор купли-продажи. · Свидетельство о регистрации в госорганих права собственности. · Кадастровый паспорт, который был выдан на имя первого хозяина. Хватает ли этого набора документов для совершения сделки? Меня смущает тот, что кадастровый паспорт выписан не на имя нынешнего владельца. Не помещаете ли это обстоятельство оформлению? Не может ли получиться так, что нотариус оформит сделку, я отдам деньги, а в регистрационной палате меня завернут из-за несоответствия кадастрового паспорта? И еще такой момент: на участке имеется хибара (времянка), которая в кадастровом плане не значится. Нет ли вероятности, что после подписания договора неожиданно «образуется» новый кадастровый план, на котором данная времянка будет обозначена, как дом? Насколько я понимаю, тогда сделка с покупкой участка может быть признана недействительной, и я лишусь земли (и денег, которые за нее отдал). Кто разбирается в юридических тонкостях, помогите советом!
Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Покупка земельного участка. Как избежать проблем?
Если вы закупаете товара оптом, можете экономить импортируя их напрямую - сайт помогает находить поставщиков для примера вы можете найти поставщиков на продажа земельного участка производители из России
05/04/2016
Не стоит так переживать, дело в том, что перед продажей прежний хозяин должен будет подготовить ряд документов и без их правильного оформления он просто не сможет продать вам участок. При оформлении договора купли – продажи нотариус проверяет правильность предпродажного оформления. А кадастровый паспорт, насколько я знаю, делается на конкретный земельный участок, а не на какого-то человека.