Земельный пай, что это такое?

Земельный пай – это земельный участок одного из членов сельхозпредприятия, который выражается в доле из общего количества земли и в гектарах одновременно. Лица, не имеющие отношения к этой сельхоз организации и не имеющие также паевого участка в ее землях имеют право купить пай только в том случае, когда этот участок будет выделен в счет земельной доли. Если вы не имеете такого же пая в этих землях, не имеете отношения к этому совхозу и т. д., то надо узнать у владельца, оформлял ли он на себя землю, ведь только в этом случае ее можно купить третьим лицам, не имеющим к ней отношения.

Вообще имея земельный пай, владелец является его собственником, но это только на документах, как такового конкретного участка до оформления участка в счет земельной доли не будет. Для того чтобы стать полноправным владельцем пая необходимо собрать всех собственников этой земли и согласовать с ними местоположение участка и его размеры. Если собрать собственников нельзя, то надо давать объявление в местной газете и других СМИ. Если во время собрания и в течение 30 дней после обращения в СМИ появились возражения среди других владельцев земли на участке, то вопрос решается в судебном порядке. Если никто не против, то, необходимо обратиться в местные органы, занимающиеся земельными вопросами и собрав все необходимые документы заниматься оформлением выделенного участка в собственность.  

можно ли получить пай если ты родственник умершего которому принадлежал пай

Если вы близкий родственник, значит пай можно переписать, не проблема, только документы подтверждающие предъявить нужно.