Получение разрешения на строительство частного дома

Для постройки любого малоэтажного жилья необходимо получить разрешение на строительство частного дома. Этот документ удостоверяет соответствие схем проектной документации требованиям, утвержденным в генеральном плане земельного участка. Данное разрешение, помимо права производить строительство жилого дома, дает застройщику возможность производить реконструкцию дома и его капитальный ремонт. Разрешение выдается районной администрацией по месту расположения участка после предоставления застройщиком проекта частного дома и определенного набора документов, необходимых для подтверждения права пользования участком под индивидуальную застройку.

Список документов для возведения частного дома:

Заявление.

Документы, дающие правопользование на земельный участок (договор купли-продажи, паспорт участка, постановление о предоставлении участка под ИЖС).

Генеральный план земельного участка.Схема установления границ земельного участка с указанием размещения места жилого строения.

Проверка документов производится в течение десяти рабочих дней со дня подачи заявления. Выписывается разрешение на строительство частного дома сроком на 10 лет. При продаже участка другому лицу, действие разрешения сохраняется. Постройка частного дома должна быть начата в указанные сроки, а строительные работы должны быть проведены в полном объеме. Если застройщик не уложился со строительством в срок, разрешение теряет силу и потребуется его повторная выдача.